“黨建引領促更新 老樓變裝換新顏 ”獅山街道青春社區青春二街1號1單元樓道本體提升整治工程完工

　　“我們這棟樓外墻和樓道全部翻新了，每天回家感覺就像住進了新房，這個春節真的過得太開心了！”一提到這次的樓道和外墻翻新，家住在青春二街1號1單元的楊叔就笑得合不攏嘴。近期，青春二街1號1單元樓棟外墻和樓道翻新工作圓滿完工，整個樓棟老樓翻新顏，居民無不拍手稱好。

　　青春二街1號樓建于上世紀九十年代初期，已將近30年樓齡，單元樓道破舊、墻皮受潮脫落、照明設施老化、消防管道老化、弱電私拉亂掛，樓梯地面凹凸不平。2022年1月春節前夕，1單元樓棟外墻出現大面積脫落，差點砸到停放在樓下的汽車，給居民出行帶來較大的安全隱患，促使居民對樓棟外墻和樓道改造的需求更強烈。

　　發揚人民民主，議事協商確定施工方案和施工單位

　　青春社區黨委通過黨建引領，積極宣傳《香洲區老舊小區樓房建筑物本體整治提升獎補辦法》，發動樓棟單元的老黨員、退役軍人、熱心居民代表做帶頭人分工合作，讓本樓棟單元居民了解民生政策。同時，社區搭建議事平臺，組織業主代表召開協商會，通過線上線下、走門串戶的方式征求居民對樓棟本體整治提升的意見和建議，同時邀請3家施工單位對提升整治工作進行現場報價，由居民通過對比選擇施工單位。經過多輪議事協商，最終表決一致通過施工方案并選定施工單位。 

　　全流程監管，再次集資一呼百應

　　本次工程包括樓棟外墻翻新、基礎修繕、樓道照明改造、扶手更新、弱電管線整治、屋面防水施工等。在樓棟改造施工過程中，社區多次到現場監督工程質量與安全，并協助施工方聯系運營商整理亂拉掛的線路。施工期間，業主組建3人小組全流程監管施工程序和施工質量。集資款項賬目的變動及時更新到微信群上，接受全體業主監督。為更好地消除安全隱患，樓棟的帶頭人呼吁通過二次集資6.8萬元，更換了全新不銹鋼防盜網和樓道消防箱，此舉得到居民的一致響應。在當天的驗收現場，只見原來脫落、破損的外墻瓷片已全部鏟掉，重新鋪上嶄新的瓷片，整個單元外墻煥然一新，樓道大門也換上不銹鋼大門，并安裝門禁系統；樓道墻壁、樓梯、扶手全部重新整修裝飾，樓道聲控感應燈齊全、線路規整靚麗整潔，讓人眼前一亮。家住6樓的張叔激動地說：“今天翻出了去年臘月二十七我們樓棟墻瓷片脫落時的照片，我感覺到當時在我們極端無助的情況下，真正關心我們疾苦的是社區黨委和青春居委會，這種處境和心情我是深深感受到的。前后一年時間，在社區黨委和青春居委會的親切關懷和支持下，現在樓棟舊貌變新顏，我們業主都很感謝社區，感謝社區黨委各領導、青春居委會為我們單元樓道和外墻翻新所做的大量工作?！?/p>

　　共建單位齊給力，資源抱團惠居民

　　青春二街1號1單元共7層有15戶業主，其中居民13戶，單位公產房2戶。樓棟外墻、樓道改造工程總預算約49.8萬元，其中13戶居民集資43.67萬元，政府獎補6.12萬元，公產房不納入政府獎補范圍。社區通過聯動珠海市水務局、香洲區市場監管局的資源，分別協商以場地共享、出資分攤等共建模式，助力社區老樓變裝迎新年。

　　目前，青春社區青春一街6號2單元、翠香路113號、青春二街7號、青春二街3號外墻改造已完成，青春一街8號2單元、青春二街4號、花園小區16棟、獅山路314號2單元等10條樓道翻新已完成，翠香路145號也正在按照相關程序申請進行樓棟改造。青春社區黨委將繼續搭建議事協商平臺，發動居民積極推進老舊小區本體整治提升，改善居民居住環境，提升居民居住的滿意度和幸福感。